du-an-charmington-dragonic-quan5-tong-quan

Dự Án CHARMINGTON DRAGONIC Quận 5 Và 8 Điểm Vàng Cần Biết

Dự án
Dự Án CHARMINGTON DRAGONIC Quận 5 Và 8 Điểm Vàng Cần Biết
5 (100%) 1 vote

DỰ ÁN CHARMINGTON DRAGONIC QUẬN 5

Căn hộ cao cấp 3 mặt tiền đường và 1 mặt sông

Dự án Charmington Dragonic lấy cảm hứng từ “Dragon – Rồng” trong văn hóa phương Đông là biểu tượng cho Hoàng Đế, người Quân Tử, là linh thú đừng đầu trong hàng ngũ Tứ Linh, có thể thổi ra nguyên khí trời đất, biểu trưng cho sự cát tường. Nơi hứa hẹn sẽ đem lại sự may mắn, thịnh vượng, hạnh phúc, an lạc cho dân cư.”

du-an-charmington-dragonic-quan5-phoi-canh-du-kien
Dự án Charmington Dragonic Quận 5

Bài viết dự án Charmington Dragonic Quận 5 gồm các phần:
A – Thông tin dự án Charmington Dragonic Quận 5
      + Vị trí
      + Tổng quan
      + Tiện ích tổng thể
      + Tiện tích nổi trội
      + Hạ tầng giao thông ngay trước dự án tìm năng phát triển như thế nào?
      + Đỉnh cao đến từ vị trí và sự chăm chút của TTC
B – Tỷ suất sinh lời từ dự án Charmington Dragonic Quận 5 mà nhà đầu từ cần biết
      + Tổng quan chương trình huy động vốn
      +.Phương thức thanh toán chương trình huy động vốn
      + Phân tích hiệu quả đầu tư chương trình huy động vốn

A – Thông tin dự án Charmington Dragonic Quận 5

Dự án Charmington Dragonic Quận 5 có vị trí hội tụ đủ “ngũ” cận trong quan điểm chọn mua đất đai nhà cửa của người Việt và người Hoa, vị trí khu đất gọi nhắc đến ý “Long Vân Hội Tụ” giao thông thuận tiện cả đường thủy và đường bộ.

Dự án với thiết kế kiến trúc thể hiện dáng “Song long phi thiên” với khối đế to lớn vững chãi, đại diện thế núi và hồ bơi mở rộng là dòng sông uốn quanh chân núi.

Song long phi thiên – nơi chấp cánh cho cuộc sống an cư, sự nghiệp bừng sáng của gia chủ, mỗi gia chủ là một vị vua trong căn nhà của mình.

QUÝ KHÁCH CÓ NHU CẦU ĐẦU TƯ CĂN HỘ

CHARMINGTON DRAGONIC QUẬN 5

NHẬN FILE HỢP ĐỒNG GÓP VỐN – LIÊN HỆ HOTLINE 0941.226.226

1. Vị trí

Dự án Charmington Dragonic Quận 5 được chủ đầu tư lựa chọn vị trí vàng vô cùng đắc địa ở trung tâm quận 5, sở hữu 3 mặt tiền đường1 mặt tiền sông. Lợi thế vị trí mặt tiền giúp dự án kết nối giao thông vô cùng thuận lợi, liên kết vùng rộng mở. Đảm bảo không kẹt xe, không ngập nước, nằm trong khu vực ẩm thực, ăn quận 5, nằm quận 3, múa ca ra quận 1.

Quỹ đất mặt tiền sông tại TP. Sài Gòn đang ngày càng khan hiếm và trở thành điểm nóng của các dự án tầm trung, cao cấp.

du-an-charmington-dragonic-quan5-vi-tri
Vị trí dự án Charmington Dragonic Quận 5

Căn hộ ven sông cũng thường được định giá cao hơn 20-30% so với căn hộ cùng khu vực nhưng vẫn là mặt hàng luôn được săn đón.

2. Tổng quan

  • Tên dự án: Charmington Dragonic
  • Vị trí: 09 Tản Đà, Phường 10, Quận 5, TP. Sài Gòn
  • Chủ đầu tư: TTC Land – Tiền thân Saccomreal
  • Quy mô tòa nhà: 3 hầm – 3 tháp – 35 tầng – 417 căn hộ
  • Diện tích đất: 5,077 m2
  • Diện tích thương mại: 11,829 m2
  • Diện tích căn hộ (thông thủy): 29,998 m2
  • Bàn giao: Quý 2/2023

3. Tiện ích tổng thể

Hơn 39++ tiện ích “Luxury – Signature 5 sao”

Sinh hoạt cộng đồng – Trang bị môn thể thao trong nhà: Bóng bàn, bida, gold 3D virtual
– Bố trí Salon + Thư viện nhỏ
Khối đế Bodium – Smart Office và TTTM
Nhà hàng – Coffee Bar – Khu vực Executive Lounge: Cigar bar, nhà hàng, hầm rượu, trò chơi điện tử.
Sảnh/ Reception – Sảnh dịch vụ reception tương đương Khách sạn 5* trở lên
– Không gian rộng – bố trí Salon ngồi đợi
– Hành lang có máy lạnh và lót thảm sàn
Hồ bơi – Hồ tràn Infinitive, Pool bar, Thác nước, Có khu vực thủy lực, Jaccuzi, Hồ tạo sóng, Hồ bới trẻ em

* Đặc quyền cư dân không trả phí dịch vụ riêng *

Thang máy – 2 thang máy cho 4-6 căn/sàn
Spa – Trả phí dịch vụ riêng
Vệ sinh công cộng – Bồn rửa tay trẻ em
Gym – Yoga – Sauna – Thiết kế đặc biệt + trang bị đầy đủ máy tập, phòng xông hơi (khô, ướt)…
– Đặc quyền cư dân không trả phí dịch vụ riêng.
Landscape – Terrace – Landscape thiết kế độc đáo có chủ đề BBQ garden – Carbana – Pavilion – Sala
– Vườn trên không (Babilon) + Conect với hồ bơi
– Sân vui chơi trẻ em
Số chỗ đậu xe căn hộ – 1 căn hộ/ 1 chỗ
Dịch vụ ngân hàng ATM
Dịch vụ y tế

4. Tiện ích nổi trội

du-an-charmington-dragonic-quan5-cong-nghe-tao-song-ho-boi

Công nghệ tạo sóng cho hồ bơi mang đến trải nghiệm lướt sóng thứ vị và mới lạ

du-an-charmington-dragonic-quan5-luot-song-ngay-tai-be-boi

Lướt sóng ngay tại bể bơi

Với công nghệ tạo sóng nhân tạo đã dạng có thể sinh ra các con sóng cao đến 3m để các bạn có thể thử sức và trải nghiệm môn thể thao độc đáo ngay tại “nhà” mình và ngay trung tâm thành phố.

du-an-charmington-dragonic-quan5-tien-ich-smarthome

Không gian và thời gian như ngưng đọng lại để tận hưởng từng khoảnh khắc tại căn hộ

du-an-charmington-dragonic-quan5-he-thong-loc-bui

Hệ thống lọc và cấp không khí tươi bên trong căn hộ

Dự án đầu tư lắp đặt hệ thống quạt hút khí tươi trên mái, sau khi thông qua hệ thống lọc khí, xuống hệ thống ống gió cung cấp khí tươi cho cả tòa nhà từ hành lang của từng tầng đến bên trong từng căn hộ, thành những căn hộ thông minh biết “hô hấp”. Ngoài việc loại bỏ yếu tố nhiễm khuẩn trong không khí, hệ thống lọc khí chuyên dụng còn có thể khử các hạt bụi siêu mịn, giúp các thành viên trong gia đình duy trì hệ hô hấp khỏe mạnh.

du-an-charmington-dragonic-quan5-ho-boi-thong-minh

Hồ bơi thông minh – Lọc nước bằng công nghệ điện phân muối hoặc Ozone

Nếu khử trùng bằng Clo thì lưu lượng của những loại hóa chất này không được kiểm soát chặt chẽ, sẽ gây ra những ảnh hưởng trực tiếp đến người tiếp xúc với nước. Nặng hơn họ sẽ bị các bệnh về da và ruột nếu trong quá trình bơi vô tình uống phải nước đó.

Cho nên việc xử lý nước hồ bơi không cần hóa chất đảm bảo nguồn nước hồ bơi an toàn với sức khỏe con người.

du-an-charmington-dragonic-quan5-tien-ich-vi-suc-khoe

Tiện ích vì sức khỏe

du-an-charmington-dragonic-quan5-dich-vu-quan-gia

Dịch vụ quản gia đặc quyền

  • Giặt ủi, giữ trẻ, dọn dẹp nhà cửa, gọi taxi, đặt chỗ nhà hàng/ khách sạn. giao báo, …
  • Vận chuyển khuân vác nội khu tòa nhà, chăm sóc cây cảnh… (Kết hợp với đơn vị quản lý vận hành khi bàn giao nhà)
  • Có thu phí
  • Chủ nhân hoàn toàn yên tâm dành trọn thời gian làm ăn kinh doanh cho mình

5. Hạ tầng giao thông ngay trước dự án tìm năng phát triển như thế nào?

  • Tuyến Buýt đường thủy số 2 do Công ty Thường Nhật đầu tư, khai thác năm 2019 đi từ Bến Bạch Đằng đến Cầu Lò Gốm.
  • Đã chính thức vận hành tuyến 1 Bạch Đằng – Linh Đông giá vé chỉ 15.000 đ/lượt.
  • Mỗi ngày có nhiều chuyến từ 6h30 sáng, không kẹt xe, không ngập nước, không ngại mưa nắng.

du-an-charmington-dragonic-quan5-di-lam-bang-buyt-duong-thuy

Đi làm bằng Buýt đường thủy

Trước cửa nhà là tuyến Buýt chất lượng cao kết nối liên quận.

Năm 2019 thành phố sẽ xây dựng các nhà chờ, trung tâm điều khiển và khai thác chính thức năm 2020.

TP. Sài Gòn sẽ đầu tư hơn 143 triệu USD xây dựng tuyến xe buýt chất lượng cao trên đường Võ Văn Kiệt – Mai Chí Thọ.

Dự án Charmington Dragonic Quận 5 sẽ “gãi đúng chỗ ngứa” đánh tan nỗi bức bối của người dân Sài Gòn hiện nay là kẹt xe và ngập nước:

  • Đường Võ Văn Kiệt gần như không bao giờ ngập
  • Di chuyển liên quận bằng tuyến buýt đường thủy số 2 (bến số 7) và tuyến buýt chất lượng cao trong nay mai.

Mỗi ngày tiết kiệm được 50% thời gian di chuyển (đi làm, đưa đón con gái) => Dành nhiều thời gian hơn bên gia đình và thư giản.

6. Đỉnh cao đến từ vị trí và sự chăm chút của TTC

du-an-charmington-dragonic-quan5-6-dinh-cao

  • Nơi an cư của những gia đình giàu có nhất
  • Nơi đáng sống bậc nhất quận 5
  • Căn hộ sở hữu 5 giá trị vàng
  • Dòng sản phẩm cao cấp nhất của TTC Land
  • Thoát ly nạn kẹt xe, ngập nước
  • 3 mặt tiền đường + 1 mặt tiền sông

B – Tỷ suất sinh lợi từ dự án Charmington Dragon Quận 5 mà nhà đầu tư cần biết

1. Tổng quan chương trình huy động vốn

Hạng mục Nội dung chương trình Ghi chú
Giá trị 1 HĐ HĐV 600 triệu VND, thanh toán trong vòng 1 tháng (50%-50%) – Giá dự kiến 70-80 tr/m2 (tim tường, chưa VAT)
Thời gian bắt đầu 01/03/2019
Thời hạn HĐ HĐV 18 tháng
Số lượng HĐ HĐV Không giới hạn  số lượng – Một khách hàng có thể tham gia nhiều HĐ HĐV.
– Mỗi HĐ sẽ có số thứ tự dựa trên thời điểm khách hàng đóng tiền đợt 1 (50% giá trị HĐ HĐV)
Lãi suất 9%/năm/Giá trị HĐ HĐV (Áp dụng cho 406 hợp đồng đầu tiên).
8%/năm/Giá trị HĐ HĐV (Áp dụng cho HĐ thứ 407 trở đi)
=> Lãi suất HĐV là 13,5%/18 tháng/ Giá trị HĐ HĐV
– Tổng cộng có 406 sản phẩm
– Trả lãi định kỳ hàng quý
Quyền lợi khách hàng – Được hưởng lãi suất tiền gửi cao hơn lãi suất ngân hàng 1-2%.
– Được chiết khất 3%/ Giá Trị Sản Phẩm khi mở bán chính thức (Phiếu ưu đãi chỉ có hiệu lực khi khách hàng sử dụng để mua sản phẩm dự án này. Giá trị chiết khấu được trừ vào đợt thanh toán thứ 1 khi mở bán chính thức.
– Khách hàng được quyền sang nhượng HĐ HĐV KHÔNG THU PHÍ
– Phiếu ưu đãi không định danh mã căn và tên khách hàng, sẽ được cung cấp cho khách hàng vào thời điểm chuyển đổi từ HĐ HĐV sang HĐ đặt cọc.
– Một sản phẩm chỉ được áp dụng 01 phiếu ưu đãi.

2. Phương thức thanh toán chương trình huy động vốn

Đợt Nội dung Giá trị
Giữ chỗ 50,000,000
1 7 ngày sau khi giữ chỗ, ký HĐ HĐV 50% giá trị HĐ HĐV (Đã bao gồm tiền giữ chỗ)
2 30 ngày sau đợt 1 50% giá trị HĐ HĐV

3. Phân tích hiệu quả đầu tư chương trình huy động vốn

  • Đơn giá trung bình (Triệu VNĐ/m2): 75
  • Diện tích trung bình (m2): 40
  • Giá trị BQ/ Sản phẩm: 3 tỷ
Hạng Mục Giá Trị
Giá trị hợp đồng HĐV (1) 600 triệu
Lãi Suất 9% (2) = (1) x 9% 54 triệu
Giá trị BQ/ Sản phẩm (3) 3 tỷ
Phiếu ưu đãi chiết khấu 3% (4) = (3) x 3% 90 triệu
Tổng lợi nhuận (5) = (2) + (4) 144 triệu
Tỉ suất sinh lợi/ số tiền huy động vốn (6) = (5) / (1) 24%

HOTLINE 0941.226.226 – Mr.Duy

1 thought on “Dự Án CHARMINGTON DRAGONIC Quận 5 Và 8 Điểm Vàng Cần Biết

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *